Zwei Einheiten. Viele Möglichkeiten.

Geretsried

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Reiheneckhaus mit 2 Pkw-Stellplätzen

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Wohnfläche: Wohn-/Nutzfläche ca. 138 zzgl. allg. Nutzfläche ca. 40 m² m²

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Grundstücksfläche: ca. 538 m² m²
Kaufpreis: 470.000,– €
Objekt

Vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt

Das im Jahr 1985 in solider Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude vereint Gewerbe- und Wohnflächen unter einem Dach und bietet dadurch ein attraktives Nutzungskonzept für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer.
Ausstattung

Baujahresentsprechend

Fliesen- und Laminatböden

Holzdecken im Obergeschoß

Holzfenster 2-fach-Verglasung

Gas-ZH wurde 2018 erneuert

Energieausweis: Endenergieverbrauch 143,7 kWh/(m²*a)
Lage

Willkommen im Süden von Geretsried

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten und attraktiven Standort im Münchner Süden. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Mehr Informationen
Fakten

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Einheit
Geschoss
Zimmer
Größe
Preis
Status
Grundriss
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X. OG
X Zimmer
XXX m²
XXX.XXX €
Verfügbar
Bildergalerie

Außen und Innen

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