Der Grundstein für die Zukunft ist gelegt ...

Geretsried-GELTING
4 Zimmer

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Reiheneckhaus

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Wohnfläche: ca. 99 m²

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Grundstücksfläche: ca. 610 m²
Kaufpreis: € 580.000,–
Objekt

Zukunftsinvestition mit Herz ...

Dieses Reiheneckhaus für die kleine Familie bietet handwerklich begeisterten und vorausschauenden Käufern eine nicht allzu häufige Gelegenheit mit einer soliden Grundsubstanz und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Durch die mögliche Aufstockung gäbe es im Dachgeschoß eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 35 m² für individuelle Wohnbedürfnisse.
Ausstattung

baujahresentsprechend

Parkettböden

Holzdecken im Obergeschoß

offene Stahltreppe mit Holztritten

Energieausweis: Verbrauch 227,4 kWh/(m²*a)
Lage

Der Münchner Süden

Der Ort Gelting gehört zur Stadt Geretsried und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit umliegender Städte. Über die B11 gelangt man schnell nach Wolfratshausen, ins Geretsrieder Zentrum und nach München. Die Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs macht die Lage für Pendler zunehmend attraktiv. Für den täglichen Bedarf ist ein Dorfladen vorhanden, ergänzt durch eine ortseigene Gastronomie und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Wolfratshausen und Geretsried. Fazit: Gelting bietet eine attraktive Lage für Familien, die ländliches Flair mit guter Anbindung und solider Infrastruktur kombinieren möchten.

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Mehr Informationen
Fakten

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Einheit
Geschoss
Zimmer
Größe
Preis
Status
Grundriss
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X. OG
X Zimmer
XXX m²
XXX.XXX €
Verfügbar
Bildergalerie

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